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    买新房好还是买二手房好,这对于刚需一族来说是一个十分纠结的问题。很多购房者的心理还是比较倾向于新房的,但是新房的房价高、设施不完善等条件也让很多购房者有所犹豫。二手房和新房比,哪个更适合刚需族购房呢?下面小编就为大家具体对比一下二手房和新房之间的差别,帮助大家全方面的了解新房和二手房的异同,一起来看看吧!

    一、地区的选择

    新房的地区分布主要集中在城市的郊区,较为偏远的地方。因为大城市的发展情况,在市区已经几乎没有新房的存在了。所以新房的位置基本都离市中心较远,出行的话会有些不便。

    二手房基本位于城市中心区,交通便利,人员密集,位置相较于新房来说有很大的优势。尤其是对于刚需族,日常上下班的时间应该在选房时多加考虑,太远的地区会增加上下班的时间,长此以往会增加疲劳感。

    二、价格对比

    二手房的价格便宜买新房还是二手房,人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家都知晓,而买二手房,价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

    当然有的时候二手房的价格会高于新房,例如高校片区的教育地产、市中心的二手房价格会比新房还要高一些。



    三、房屋质量

    新房的房屋质量好坏是不可控的,很多都是入住后才体现出来的。

    二手房相对于新房来说,房屋质量可谓是一目了然。经过几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。当然买家也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

    四、配套设施

    新房配套设施完善是需要时间的,很多周边的配套是需要入住后慢慢完善的。

    二手房周边的配套设施就相对健全多了,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。而且非常清晰,基本上就定型了。

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